그 건물이 커다란 빨간 책인지 어떻게 알 수 있나요?

그 건물이 커다란 빨간 책인지 어떻게 알 수 있나요?

집을 구입하는 과정에서 해당 부동산에 "빅 레드 북"(즉, 주택 소유권 증명서)이 있는지 확인하는 것은 귀하의 권익을 보호하는 중요한 단계입니다. 다음은 관련 내용을 정의, 질의방법, 주의사항 등을 체계적으로 제시하고, 최근 10일간 핫이슈 자료를 첨부하여 참고하도록 하겠습니다.

1. "빅 레드 북"이란 무엇입니까?

"빅 레드 북"은 주택 소유자의 법적 소유권을 증명하기 위해 부동산 등기 기관에서 발행하는 "주택 소유권 증명서"의 통칭입니다. 대조적으로, "소규모 재산권 주택" 또는 무면허 부동산은 더 큰 위험을 안고 있습니다.

2. 건물이 다홍벤인지 어떻게 확인하나요?

1.부동산 증명서 원본을 확인하세요: 판매자는 빅레드북 원본을 제작하고, 증명서 번호와 부동산 소유주 정보가 주택청 기록과 일치하는지 확인해야 합니다.

2.온라인문의: 해당 지역 부동산등기센터 공식 홈페이지나 '정부서비스APP'을 통해 재산권증 번호를 입력해 진위 여부를 확인하세요.

3.주택 당국 확인: 신분증과 부동산정보를 지참하고 관할 주택관리청 창구에 방문하여 파일심사를 신청하세요.

3. 최근 핫이슈 관련 참고자료(지난 10일)

4. 주의사항

1.가짜 인증서에 주의하세요: 일부 중개인은 공식 채널을 통해 검증해야 하는 Big Red Book을 위조할 수 있습니다.

2.토지의 특성에 주의를 기울이십시오: 큰 빨간 책이 있더라도 토지가 '할당'이 아닌 '양도'인지 확인이 필요합니다.

3.역사에 남은 문제: 오래된 주택의 경우 증명서에 기재되어 있는 정보와 실제 상황이 다를 수 있어 별도의 확인이 필요합니다.

요약: 다양한 채널을 통해 부동산 증명서의 진위 여부를 확인하고, 최신 정책 동향과 결합하여 주택 구입 위험을 효과적으로 방지합니다. 의심스러운 점이 발견되면 즉시 전문 변호사나 주택 관리 부서와 상담하는 것이 좋습니다.